Оценка недвижимости, земельных участков, зданий, аренды

Рыночная оценка стоимости коммерческой недвижимости, земельных участков в Санкт-Петербурге, Ленинградской области,СПб ЛО 

Независимые эксперты  (812) 954-34-61, 954-34-52, 954-34-29, 914-34-57  

Мы оцениваем все виды недвижимого имущества, в том числе осуществляем независимую рыночную и кадастровую оценку стоимости земельных участков, помещений, зданий. Экспертная оценка недвижимости.

Самая низкая цена для оценки кадастровой стоимости земельного участка или рыночной стоимости земли для нотариуса при заключении слелки - 4000 руб.

Объект оценки	Назначение	Стоимость работ по оценке, рублей	Срок исполнения, дней
Нежилое (коммерческое) помещение площадью до 100 кв.м.	- оценка рыночной стоимости помещения при его продаже (в т.ч. аукцион, тендер), отчет подлежащий обязательной экспертизе в территориальном органе ФАУФИ; - расчет величины арендой платы для заключения договора аренды (в т.ч. аукцион, тендер), отчет подлежащий обязательной экспертизе в территориальном органе ФАУФИ;	15000-20000	5
То же, площадь от 100 до 500 кв.м.	То же	18000 - 25000	5
То же, площадь от 500 кв.м.	То же	25000 - 35000	7
Нежилое (коммерческое) здание	То же	25000 -38000	5 - 7
Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью до 30 га, локально расположенный	То же	18000	5
Земельный участок земель поселений различного назначения	То же	18000	5
Нежилое (коммерческое) помещение площадью до 500 кв.м.	- оценка рыночной стоимости для целей бухгалтерского учета (переоценка, постановка на баланс), при внесении его в уставный капитал, при реализации аффилированной фирме. Отчет не подлежит обязательной экспертизе.	12000	3
То же, площадью от 500 кв.м.	То же	15000	4
Нежилое (коммерческое) здание	То же	18000	5
Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью до 30 га, локально расположенный	То же	4000 - 12000	3-5
Земельный участок земель поселений различного назначения	То же	4000 - 12000	3-5

Метро "Московская" ТД "Далпортсити" Московский проспект 222 тел. (812) 954-34-16

Метро "Академическая" ТРК "Академ-Парк" офис 4.84 (812) 926-50-92 
Метро "Ладожская" ТРК "Заневский каскад-3" вход "Офисный центр" офис 10-02 (812) 924-40-92

 На самом деле в этой таблице лишь ориентировочные цены поскольку отчеты об оценке коммерческой недвижимости сильно отличаются друг от друга. Простые примеры: в одном случае необходим выезд нашего эксперта на место, в другом - нет, или оплата за наличный расчет с 50% предоплатой и оплата по договору через некоторое время после сдачи готового отчета. Поэтому при обсуждении конкретной ситуации итоговая стоимость работ может быть как выше, так и ниже указанной. Самая низкая цена для оценки кадастровой стоимости земельного участка или рыночной стоимости земли для нотариуса при заключении слелки - 3000 руб.

 

 Такую оценку вправе проводить только специализированная оценочная компания, т.е компания в штате которой согласно ст. 4 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ от 29.07.1998 должны состоять как минимум два оценщика состоящих в саморегулируемой организации оценщиков и застраховавших свою профессиональную деятельность.

Проверить данные об участии оценщиков в работе саморегулируемой организации просто, согласно закона все такие организации (СРО) обязаны размещать на своем официальном сайте информацию о своих членах. Оценщики ООО "Центр оценки и экспертиз" Румянцев Анатолий Юрьевич (регистрационный номер 00867) и еще 2 сотрудника являются членами саморегулируемой организации оценщиков "Национальная коллегия специалистов - оценщиков".

Для составления такого отчета необходима следующая информация:

- реквизиты заказчика (паспортные данные гражданина);

- назначение данной оценки (для суда, для органов опеки и попечительства, для нотариуса);

- описание оцениваемого объекта (вид из окно, окружающая застройка, состояние прилегающей территории, состояние помещений);

- правоустанавливающие документы на объект оценки (если они есть, возможно выполнить оценку без них);

- документы описывающие количественные характеристики объекта оценки (технический паспорт,кадастровый паспорт, договор застройки, договор купли-продажи, иные документы).

 Независимая экспертиза стоимости комнаты СПб  Оценить квартиру или комнату.    

Экспертиза помещения в Калининском Невском  Оценить земельный участок.  Оценить садовый дом. Оценить дом  Экспертиза дома.  Оценить садоводство.  Рыночная оценка дома Оценить дом во Всеволожском районе.  Оценить садовый домик  Независимая оценка дома Рыночная оценка садового дома в Ленинградской области.

оценка зданий в Санкт-Петербурге. оценить здание